Lorsque certains affirment que les maisons « Kaufman » d’un même Domaine se ressemblent toutes, ils connaissent mal leur sujet… si l’on peut faire une concession, dans ce sens, quant à une certaine uniformité de façades, il faut mettre en avant ce qui peut et doit l’être quand une maison sort vraiment du lot.

Ainsi, à commencer par le Domaine, il est certain que celui du « Jardin des Merlettes » est un vrai succès par sa conception et, surtout, sa situation qui est la seule (et le restera) à être si proche du Parc des IBIS, des commerces de proximité et du RER Le Vésinet-Le Pecq (entre 7’ et 15’ à pied), avec ramassage pour le LYCEE INTERNATIONAL, l’école NOTRE-DAME de ST-GERMAIN-EN-LAYE et la BRITISH SCHOOL de CROISSY.

Et, faisant partie de ce Domaine, à la fois à l’intérieur et à « l’extérieur » nous présentons une VILLA qui se distingue, quasi « indépendante » par sa situation sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, comme cachée et absolument préservée.

Elle a été entièrement rénovée par un jeune couple, dans un esprit « bohême artistique », qui en a fait une sorte de LOFT-atelier « montmartrois » avec des matériaux choisis au plus juste, oscillant avec subtilité entre technologie-high tech et brocante-chic.

Un beau rez-de-chaussée, à la circulation facile, est entièrement tourné vers le jardin traité, en partie en vaste terrasse-deck en teck et, en partie, en jardin de curé foisonnant. Il se compose d’une double entité sous forme de salle à manger/cuisine entièrement équipée et aménagée et d’un salon avec cheminée donnant sur la terrasse par des portes-fenêtres ; tout comme la « suite-parentale » agrémentée de 2 dressing-rooms et d’une salle de bains complète.

Au 1er étage : un palier-couloir distribue 4 autres chambres, toutes avec placard, et 2 salles de bains. Des combles supérieurs sont aménageables, ce qui constitue un atout supplémentaire.

Un garage (avec, devant, un grand espace parking « privé » » pour plusieurs voitures), un cellier-chaufferie au gaz et une buanderie-lingerie aménagée peaufinent l’ensemble.

Une impression de campagne à la ville, le bonheur d’être si près de l’essentiel quotidien en gardant ce côté totalement privé qui isole et apaise, dans une ambiance intérieure raffinée mais authentique… voilà tout ce qu’apportera cette villa à ses prochains propriétaires.

When certain people claim that the " Kaufman " houses in the same Domain are all very much alike, they are certainly ill-informed … if, in all fairness, there is room for any concession, it could be said that there is a certain similarity in terms of the facades, however when a house is truly different, then it is important to point it out what makes it so.

First of all, starting with the Domain itself, the " Jardin des Merlettes " is, beyond any doubt, a real success story in terms of its design and, particularly, its location, being the only Domain (and it will remain the only one) to be situated so close to the IBIS Park, nearby shops and the Le Vesinet-Le Pecq RER station (between 7 and 15 mins. on foot), with school buses for the LYCEE INTERNATIONAL, NOTRE-DAME School in ST-GERMAIN-EN-LAYE and the BRITISH SCHOOL in CROISSY.

And featuring in this Domain, being both part and yet " apart ", the VILLA we are presenting is both distinctive and also virtually " disassociated " from the rest, not only in terms of its location, not being overlooked, but also because there is no closely adjacent property; it is hidden away and wonderfully private.

It has been completely renovated by a young couple, in an " arty and bohemian " style, which makes it resemble more like an artist's studio/LOFT " with a touch of Montmartre " using precisely chosen materials, subtly varying between the high-tech and vintage-chic.

The attractive and very functional ground floor looks throughout over the garden which has partly been transformed in to an extensive teak-decked patio and partly into a fertile cottage garden. It comprises two areas; one being a dining room/fully fitted and equipped kitchen, as well as a sitting room with fireplace, which looks out and leads on to the patio through French windows; and the second being the " master bedroom suite " which is complemented by 2 dressing-rooms and a fully equipped bathroom.

On the 1st floor: a landing-corridor leads in to 4 other bedrooms, all with their own wardrobe facilities, and 2 bathrooms. The attic space above offers scope for conversion, this is another significant advantage.

A garage, (in front of which is a large " private " parking space large enough for several cars), a wine cellar/gas-fired boiler room and a fitted utility/laundry room complete the whole.

The lingering impression is one of rural life within an urban environment; feeling good because one is so close to everything that counts on a day to day basis, whilst benefiting from complete privacy offering both peace and tranquility, and all this with a refined but authentic interior decor… this villa will indeed have a lot to offer to its next owners.