Le Mesnil-le-Roi est une jolie localité résultant de 2 anciennes « communes » dont celle de CARRIERES-SOUS-BOIS où se situe cette belle VILLA « Ile de France » très classique et cossue. Sa situation est dominante, calme et résidentielle dans un domaine privé et sécurisé de quelques villas de grand standing avec d’importants terrains permettant une indépendance de voisinage visuellement très discrète.

Son classicisme est évident dans sa pureté graphique traditionnelle en « L » et ses options décoratives pour une superficie d’environ 230 m2.

Au rez-de-chaussée : l’entrée, vaste et bien éclairée, distribue un bureau avec cheminée ancienne, un salon et salle à manger attenante avec cheminée ancienne et triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse dallée, une « suite parentale » de 32 m2 avec chambre, salle de bains et dressing-room et des toilettes ;

De ce niveau, on accède directement au sous-sol total qui comprend : un double garage, un salon TV, une salle de jeux, buanderie, chaufferie et divers débarras ;

A l’étage : 5 autres chambres distribuées par un grand palier (toutes avec placards), salle de bains, salle de douche et toilettes. De certaines chambres, la vue est superbe sur la Vallée de la Seine.

Le terrain de quelques 4 000 m2 est traité « à la française », là encore d’une façon très classique, avec, surtout, des buis et une charmante « datcha » utilisée pour les outils de jardin et les vélos.

La situation est privilégiée, dans un site préservé et « secret », à égale distance des RER de St-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, avec bus inter-localités et ramassages scolaires pour le LYCEE INTERNATIONAL, les lycées et institutions privées (de surcroît, un petit centre commercial très couru se trouve à 5’ à pied).

C’est une maison à l’atmosphère pure et simple, facile à vivre, bien disposée, avec des matériaux naturels et des pièces à la distribution aisée qui misent sur l’essentiel en bannissant le superflu.

The classic design is evident in its simple traditional L-shape and decorative options while on the practical side, it offers around 230m2 of living space.

On the ground floor: the large bright entrance hall gives on to a study with antique fireplace, a living room and adjoining triple-facing dining room also with antique fireplace, a fitted and fully equipped kitchen opening onto a paved patio, a "parental suite" of 32m2 comprising bedroom, bathroom, dressing-room and WC;

The full basement is accessed directly from the ground floor. It comprises: a 2-car garage, a TV room, a games room, utility room, boiler room and plenty of storage space.

On the first floor: a spacious landing gives on to 5 further bedrooms (all with fitted wardrobes), a bathroom, a shower room and WC. Some rooms afford stunning views of the Seine valley.

The 4,000m2 grounds have been landscaped along classic French lines, with box hedges and a charming "datcha" where garden tools and bikes are stored.

This is an exclusive well-kept setting, a "well-kept secret" indeed, the same distance from the RER stations at St-Germain-en-Laye and Maisons-Laffitte, while local bus lines and school buses are handy for the LYCEE INTERNATIONAL, other lycées and private institutions. There is also a small popular shopping centre just 5 minutes' walk away.

This is a pure and simple house, where the new owners will quickly feel at home, the rooms are comfortably sized and well laid out using natural materials: no effort has been wasted on superfluous elements.