Le Vésinet, 9 place du Marché •  Tel +33 (0)1 30 71 33 84  •  Fax +33 (0)1 30 15 14 30
Site Web : www.agence-rhodes.com  •  E-mail : info@agence-rhodes.com
















LOUVECIENNES " Site Historique "
(PARIS-OUEST à 12km, accès A14, A13 et A86)

Version française
(English translation follows)

 
DEMEURE d'ARCHITECTE d'environ 300m2, 5 chambres et studio indépendant
Sous-sol 150 m2. PARC de 2.723 m2. CONSTRUCTIBILITE supplémentaire132m2

LOUVECIENNES est l'une des plus jolies, cotées et résidentielles localités de l'Ouest Parisien. Elle a vécu de façon privilégiée la grande Histoire avec les épisodes plus privés de la petite Histoire et il en reste de touchants témoignages à travers les châteaux de Louveciennes, de Voisins (où résida Leconte de Lisle), de Prunay (fin XVII ème), du Pont (fin XVI ème) et de Beauséjour (devenu l'Hôtel de Ville). En limite du Parc Royal de Marly-le-Roi est érigé le Mausolée du Maréchal Joffre et ce " Village des IMPRESSIONNISTES " garde encore très présent le souvenir de Renoir et Pissarro qui y vécurent mais aussi de Sisley, Monet et Vlaminck qui y séjournèrent.

Dans un tel site, il fallait un terrain occupant une position particulièrement résidentielle, dévolue à de vastes propriétés, pour qu'un architecte, initiateur de projets hautement personnalisés, puisse envisager d'y édifier sa propre maison.

Il le trouva et peaufina une construction originale et élégante, résultat d'une inventivité et d'un sens du bien-être exceptionnels tout en laissant libre cours à des influences venues d'ailleurs.

Actuellement la propriété représente 304 m2 SHON répartis sous la forme de grands volumes qui créent une réelle aisance de vie, confortée par une luminosité omniprésente mais adoucie par des teintes "pastel " intemporelles.

Le sous-sol, de 150 m2, est très éclairé avec de beaux espaces, des caves et, surtout, un STUDIO avec sa salle de douche bénéficiant d'une entrée privée idéale pour un adolescent ou de personnel.

Sur le principe des petits châteaux de style " Louis XIII " la conception tourne autour d'une pièce majeure et centrale reliant 2 ailes qui apportent beaucoup d'indépendance à chaque membre d'une famille et à chaque instant de la journée.
Le hall d'entrée, auquel on accède par un charmant porche couvert, dessert la vaste pièce de réception ouverte sur des mezzanines-bibliothèques et un " salon d'étage " qui la surplombent, ainsi que sur le parc grâce à de nombreuses ouvertures.
L'aile droite, au rez-de-chausée, abrite une exceptionnelle " family-room ", sur grande terrasse, à la fois salon (bénéficiant de la cheminée double foyer de la réception) salle à manger et cuisine ouverte avec une double exposition ; au même niveau, un garage double et une arrière-cuisine-lingerie ; à l'étage : la " suite parentale " : entrée, chambre, salle de bains, dressing-room et toilettes.
L'aile gauche, au rez-de-chaussée, regroupe 2 chambres (dont une avec entrée indépendante), salle de bains et dressing ; à l'étage : 2 autres chambres, chacune avec sa salle de bains.

Achevée en 2002 on peut dire de cette maison que son état est parfait. De plus, la disposition, avec un réel plain-pied en rez-de-chaussée, facilite une circulation intérieure très aisée ; tout comme la domotique ajoute au confort de l'ensemble : portail, porte de garage, volets… sont motorisés ; arrosage automatique, alarme, système d'aspiration centralisée, chauffage basse température au sol… ne sont que quelques aspects de ce perfectionnisme.


Le PARC de 2.723 m2 permet une CONSTRUCTIBILITE SUPPLEMENTAIRE de 132 m2 SHON. Il jouit de la perspective d'une remontée paysagée en fond de parcelle ce qui donne encore plus de relief à la pelouse et à la présence de grands arbres d'essences diverses comme des cèdres, marronniers, érables, pins et sapins.

Une demeure belle et attachante, permettant une qualité de vie rare dans un lieu très résidentiel et, cependant, proche de la gare et des divers accès aux principales voies de communication vers la Capitale.

L'équilibre est respecté : aucune pièce ne s'impose au détriment d'une autre mais toutes ensemble, elles définissent un décor aussi classique qu'audacieux.


Réf. B37
Prix : 1.990.000 €






Réf. B37   •   Prix : 1 990 000 euros
AGENCE RHODES
9 place du Marché
78110 Le Vésinet - France
Tel +33 (0)1 30 71 33 84  §  Fax +33 (0)1 30 15 14 30

Site Web : www.agence-rhodes.com
E-mail : info@agence-rhodes.com
  Haut de la page
Retour Accueil
© 2002-2007 - Réalisation & hébergement : Webfutur